BOB半岛但随着上海土拍限价取消，地王频出，新房价格不断突破新高，徐汇滨江来到19.5万/㎡；黄浦17-18万/㎡以上新房已成常态，而长宁供应稀缺早已众所周知bob半岛·综合官网！
静安作为上海四大核心区之一，如今的新房置业门槛也已经水涨船高。大华静安大宁地块，成交楼板价近9.3万/㎡，装修标准5千/㎡，整体成本也在13万/㎡左右；中建二局大宁地块，于前段时间定名为中建·玖上琅宸，放风价格达到16万/㎡。☑️☑️静安玺樾售楼处电话：☑️☑️
其实不然，在静安内环内的中兴路板块，静安玺樾主推94-165㎡2-4房，总价1000万起，是千万置业党静安内环内为数不多的上车机会。☑️☑️静安玺樾售楼处电话：☑️☑️
静安玺樾均价12.5万/㎡，从户型单价来看bob半岛·综合官网，静安玺樾94㎡2房中低区单价10-11万/㎡；100㎡正3房中低区单价11-12万/㎡；134㎡大三房低区12-13万/㎡，高区13-14万/㎡；165㎡4房低区12-13万/㎡，高区13-14万/㎡。☑️☑️静安玺樾售楼处电话：☑️☑️
该板块承载着城市中心土地价值进阶的重要任务，经过多年的发展，已步入大规模“新旧更替”的进程。规划中包含大量住宅和商业设施，未来将形成一个高端住宅集中区，整体城市界面和板块活力将大幅提升。☑️☑️静安玺樾售楼处电话：☑️☑️
交通枢纽：四轨交+双高架，通达全城☑️☑️静安玺樾售楼处电线号线公里内覆盖四个地铁站，2站直达人民广场，4站至陆家嘴bob半岛·综合官网，通勤效率高。
自驾方面，项目紧邻南北高架与内环高架bob半岛·综合官网，通过延安东路隧道等四条跨江隧道，快速抵达陆家嘴金融城。立体交通网络，完美适配商务与生活需求。
☑️☑️静安玺樾售楼处电话：☑️☑️会上指出，静安玺樾预计对口的青云中学（根据2025年静安区学区划分政策），已纳入市北教育集团旗下，将同步共享市北中学第一梯队的教学资源。（新房不承诺学区，以最终官方公布为准）☑️☑️静安玺樾售楼处电话：☑️☑️
项目由本土国企上海静安城市更新投资发展有限公司开发，背靠北方集团，在寸土寸金的内环，打造了约10万㎡纯住宅体量，在内环内新房中脱颖而出。
项目由7幢15-33F高层组成，主推94-165㎡2-4房，整个小区926户，车位配比达到1：1.24。☑️☑️静安玺樾售楼处电话：☑️☑️
外立面采用新海派风格，以石材、真石漆、铝板三段式拼接，搭配红色线条，兼具质感与时尚。☑️☑️静安玺樾售楼处电话：☑️☑️
项目选用万科物业，定制社区出入、环境保洁、入户维修、双重管家、业主定制增值等11大服务内容。☑️☑️静安玺樾售楼处电话：☑️☑️
当然，如果觉得2房不够用，可以做一个去客厅化设计，做成灵动空间，既能改造成三房做成卧室，给客人居住，平时还可以当成客厅，灵活使用。
除此之外，项目还有134-165㎡3-4房可选择。134㎡做了一个大3房设计，大尺度横厅设计，加上超大主卧，适合二胎家庭。
☑️☑️静安玺樾售楼处电线房设计，适合三代同堂的改善家庭，另外，该户型东边套的中高区还可以看到三件套！
。3号楼虽然距离高架比较近，但是得房率高达79%（远超市场74%均值），以建面100㎡为例，实得多出5㎡bob半岛·综合官网，相当于“白赚”一辆车。
项目预计明年6月就可以交房，总价1000-1200万可以买到两房，1300-1400万买到三房，这可能是千万置业党留在静安内环内，为数不多的上车机会了。